Veelgestelde vragen

TERUG NAAR HET VEELGESTELDE VRAGEN OVERZICHT

Is de WOZ-waarde van invloed op taxatiewaarde?

De overheid gebruikt de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van een woning om de hoogte van de OZB-heffing (Onroerende Zaak Belasting) of erfbelasting te bepalen. Hierbij wordt alleen gekeken naar algemene kenmerken zoals het type huis, het bouwjaar, de grootte in m³, de ligging, de populariteit van de wijk en de verkoopprijs van vergelijkbare huizen in de buurt. Met andere woorden: de WOZ-waarde houdt geen rekening met individuele woningkenmerken. Heb jij je huis onlangs voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer? Of uitgebreid met een dakkapel en carport? Dan komt dit niet terug in de WOZ-waarde, terwijl deze verbouwingen in de praktijk natuurlijk wel degelijk invloed hebben op de taxatiewaarde en een verkoopprijs.